Ihr Vorteil bei schnellen Immobilienentscheidungen.
Durch das gezielte Wissen von allen notwendigen Experten, können Risiken eingepreist und teure Fehler vermieden werden.
Strukturierte Prüfung in vier kompakten Phasen
Finanz- und Steueranalyse
Wir haben diese Leistung entwickelt, um schnelle Kaufentscheidungen herbeizuführen oder sich von Käufen zu distanzieren, bevor man Zeit und Energie verschwendet.
Vollständigen Prüfbericht mit folgenden Inhalten:
Echte Erfolgsgeschichten von Unternehmern. Deals und Einsparungen die wir ereichen konnten.
Ausgangslage: Ein Gewerbepark sollte für 2,7 mio. € gekauft werden. Der Kauf sollte als Asset Deal stattfinden. Durch eine geschickte Strukturierung konnte der Kaufpreis gesenkt werden auf 2,45 mio. € ohne das der Käufer weniger Gewinn hatte.
Ergebnis seit 2025:
Die Einsparung für den Käufer lag bei 250.000 €
Ausgangslage: Kauf eines Hotels mit mangelnder Deckung der Versicherung. Bei der Prüfung der Unterlagen fiel auf, dass der Versicherungsvertrag veraltet war. Es kam raus, dass das Vorschäden hatte i.H.v. 600.000 € und deshalb nicht versicherbar war.
Ergebnis:
Es gab eine klare Kaufabsage, wegen versteckter Mängel, die nicht auf dem ersten Blick klar waren.
Nein, der 72 Std.-Deal-Check ist eine fokussierte Schnellprüfung der kritischen Aspekte. Sie erhalten eine klare Kaufempfehlung mit den wichtigsten Chancen und Risiken. Eine vollumfängliche Due Diligence kann anschließend erfolgen, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden.
Für eine fundierte Prüfung benötigen wir: Exposé, Grundbuchauszug, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen, Bauakte (sofern vorhanden), aktuelle Objektfotos und ggf. bestehende Gutachten. Je vollständiger die Unterlagen, desto präziser unsere Analyse.
Die Zusammenarbeit erfolgt primär remote für maximale Effizienz. Nach Bereitstellung der Unterlagen starten wir sofort mit der Analyse. Optional können wir einen Vor-Ort-Termin vereinbaren, wenn dies für die Objektprüfung sinnvoll ist.
Der 72h-Deal-Check ist ideal für Transaktionen im Volumen von 1 bis 20 Mio. € – von Einzelobjekten bis zu kleineren Portfolios. Bei größeren Transaktionen empfehlen wir eine umfassendere Due Diligence.
Das berechnet sich nach Umfang. Eine durchschnittliche 72 Std Prüfung liegt ca. bei 1.500 – 2.500 €. Zahlungsbedingungen sind 50% bei Auftragserteilung und 50% bei Abschluss des Berichtes.
Nutzen Sie den 72 Std. Objektprüfung für Ihre nächste Immobilienchance. Schnell, sicher, strukturiert.
